DTI
Asi je ti jasné, že od banky nedostaneš hypotéku, která je v poměru k tvým příjmům moc vysoká – pak by totiž hrozilo, že ji nesplatíš. Její horní hranici v minulosti vymezuje právě parametr DTI.
Co znamená zkratka DTI?
DTI je zkratka, která pochází z anglického výrazu Debt To Income. Označuje poměr mezi výší úvěru a vašeho čistého ročního příjmu. Podle tohoto parametru vám banka nesmí dát hypotéku, která by přesahovala 8,5násobek toho, co si každý rok vyděláte. U žadatelů o úvěr mladších 36 je ukazatel DTI stanoven na hodnotu 9,5.
DTI stanovuje Česká národní banka, zatímco v roce 2020 sloužil tento ukazatel pouze jako doporučení, rozhodnutím z 1. dubna 2022 se banky musí řídit.