Odpovědnost vlastníka nemovitosti za škodu: O co jde?

Vlastníš byt a vytopíš souseda? Máš vlastní barák a spadne ti z něj taška kolemjdoucímu na hlavu? Za všechny tyhle nepříjemnosti bys mohl zaplatit velké škody na majetku a zdraví jiným lidem. Pojištění odpovědnosti tě před náhradou škody ochrání.

V průvodci naleznete

Hledáte pojištění?

Spočítat pojištění

Co je odpovědnost vlastníka nemovitosti za škodu?

Jde o druh pojištění odpovědnosti, z kterého vám pojišťovna do sjednaného limitu uhradí škodu, kterou způsobíte vlastnictvím nebo užíváním nemovitosti někomu jinému na majetku nebo na zdraví. Donedávna se sjednávalo pouze jako doplněk pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti – tedy pojištění majetku – dnes ho pojišťovna nabízejí i samostatně, nebo jako připojištění k pojištění odpovědnosti z běžného občanského života. 

Typické situace, ve kterých vás pojištění odpovědnosti vlastníka nemovitosti ochrání:

  • Sníh spadne z vaší střechy na zaparkované auto, čímž vznikne škoda na majetku.
  • Z vašeho bytu nebo domu se rozšíří požár do okolních bytů a domů.
  • Hasiči při hašení vašeho bytu pořádně prokropí i sousedy pod vámi.
  • Ze stromu na vaší zahradě spadne větev na sousedův majetek.
  • Kolemjdoucí uklouzne na namrzlém chodníku před vaším domem a zlomí si nohu.

Jak se také říká pojištění odpovědnosti vlastníka nemovitosti?

  • Pojištění odpovědnosti za škodu vyplývající z držby budovy, stavby nebo bytu
  • Pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti
  • Pojištění odpovědnosti z držby nemovitosti

Z pojištění odpovědnosti vlastníka nemovitosti za škodu se hradí nejen újma na zdraví a majetku, ale také náklady nutné k právní ochraně pojištěného, aby se finanční újma minimalizovala – je to přeci jen i v zájmu pojišťovny, která škodu bude z pojistky hradit.

Často se ptáte

  • Platí pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti i na rozestavěnou nemovitost/stavbu?

    Zobrazit odpověď
    Platí pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti i na rozestavěnou nemovitost/stavbu?
  • Mám pronajatý byt a bojím se škod, které bych mohl způsobit sousedům. Mám si sjednat pojištění odpovědnosti vlastníka nemovitosti, nebo pojištění odpovědnosti z běžného občanského života?

    Zobrazit odpověď
    Mám pronajatý byt a bojím se škod, které bych mohl způsobit sousedům. Mám si sjednat pojištění odpovědnosti
    vlastníka nemovitosti, nebo pojištění odpovědnosti z běžného občanského života?
  • Platí pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitost i na škody, které způsobí moji krátkodobí hosté přes Airbnb?

    Zobrazit odpověď
    Platí pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitost i na škody, které způsobí moji krátkodobí hosté přes Airbnb?

Příběhy, které bolí tělo i peněženku

Rodina Kuchařových, vytopený soused

Rodina Kuchařových bydlí dlouhá léta v pronajatém bytě. V létě odjeli na víkend do jižních Čech za rodiči paní Kuchařové. Z víkendu se ale v sobotu museli vrátit zpět, protože je volal soused, který bydlí pod nimi, že mu ze stropu kape voda. V bytě Kuchařových ve stěně za kuchyňskou linkou praskla trubka a způsobila únik velkého množství vody, které postupně začalo prosakovat do bytu o patro níž. Nakonec byla škoda vyčíslena na necelých 83 000 Kč. Kuchařovi mají sjednané pojištění občanské odpovědnosti, které již v základu kryje i odpovědnost plynoucí z vlastnictví nebo užívání nemovitosti. Tuto škodu tedy pokryla kompletně pojišťovna.

Znám mnoho příběhů špatně pojištěných cestovatelů, kterým se dovolená prodražila o pořádný balík. Pomůžu vám, abyste se nestali jedním z nich.

Hledáte pojištění?

Spočítat pojištění