Zařídit hypotéku s Frenkeem
Spočítat hypotékuAť už plánujete nemovitost v zahraničí koupit jako prázdninový dům pro sebe a svou rodinu, nebo se díky ní chcete zajistit na stáří, máte 2 možnosti, jak postupovat.
Hypotéka od české banky
Tuzemské banky vám většinou hypotéku na nemovitost v zahraničí schválí. Podmínky, úroková sazba a další poplatky bývají obdobné jako u klasického úvěru na bydlení. Počítejte ale s tím, že za hypotéku budete muset ručit nemovitostí, která leží na území České republiky.
Stejně jako u jiných druhů hypoték můžete bance zastavit i nemovitost, která není přímo vaše – jen musíte mít právně platný souhlas majitele. Do zástavy banka vezme dům, byt, rekreační objekt nebo stavební pozemek.
Hypotéka od zahraniční banky
O hypotéku na nemovitost v zahraničí můžete žádat i u banky v dané zemi. Většinou najdete takovou, která je ochotná poskytnout úvěr i nerezidentům. Jednodušší proces očekávejte v rámci Evropské unie, úplně nemožné to ale není ani jinde ve světě.
Podmínky a požadavky na bonitu klienta se od českých bank až tak neliší. Za hypotéku v tomto případě ručíte kupovanou nemovitostí.
Na co si dát pozor
- Pokud nemovitost v zahraničí kupujete s tím, že ji od začátku budete pronajímat, dosáhnete na nižší hodnotu LTV – tedy nižší poměr úroku vůči zastavované nemovitosti. Výhodu proto mají ti, kteří si nemovitost v zahraničí pořizují jako rekreační objekt pro své potřeby.
- Aby vám česká banka schválila hypotéku na nemovitost v zahraničí, budete pravděpodobně dokládat podepsanou kupní smlouvu. Podpisy na ní by navíc měly být úředně potvrzené přímo v zemi, kde objekt kupujete. Zároveň budete muset urychleně vyřídit zápis do místního katastru nemovitostí.
Můžu si na nemovitost v zahraničí vzít americkou hypotéku? Jak je to s dalšími poplatky u koupi nemovitosti v zahraničí? Jaké druhy příjmů mi banka u hypotéky uzná?Často se ptáte
Zařídit hypotéku s Frenkeem
Spočítat hypotékuSouvisející články
-
![ČNB dále upravuje pravidla pro schvalování hypoték. Co se změnilo v červnu?]()
HypotékaČNB dále upravuje pravidla pro schvalování hypoték. Co se změnilo v červnu?
Bankovní rada České národní banky v červnu potvrdila nastavení limitu ukazatele LTV …
-
![Koronakrize a uvolnění podmínek hypoték od ČNB: Získáte snáze hypotéku?]()
HypotékaKoronakrize a uvolnění podmínek hypoték od ČNB: Získáte snáze hypotéku?
Zrušení 90% LTV: Co to v praxi znamená pro žadatele o hypotéku? Aktuálně si…
-
![Americká hypotéka]()
HypotékaAmerická hypotéka
Hypotéka na bydlení vs. hypotéka na cokoliv Klasickou hypotéku od banky…
